صندوقهای املاک و سرمایهگذاری خطرپذیر که تحت نظارت هیئت بازار سرمایه ترکیه فعالیت میکنند، راهی تحت نظارت برای ورود سرمایهگذاران خارجی به املاک و شرکتهای رو به رشد ترکیه فراهم میکنند. در این راهنما نحوه کار آنها و روش سرمایهگذاری را توضیح میدهیم.
| نوع صندوق | در چه چیزی سرمایهگذاری میکند | مناسب چه کسانی است |
|---|---|---|
| صندوقهای اوراق بهادار | سهام پذیرفتهشده در بورس، اوراق قرضه، ابزارهای بازار پول | سرمایهگذارانی که به دنبال داراییهای نقدشونده و بورسی هستند |
| صندوقهای سرمایهگذاری املاک (REIF / GYF) | املاک درآمدزا و پروژههای املاک | سرمایهگذارانی که میخواهند بدون خرید و مدیریت ملک، در املاک ترکیه سرمایهگذاری کنند |
| صندوقهای املاک پروژهای (PGYF) | پروژههای ساختمانی مشخص | سازندگان، مالکان زمین و سرمایهگذاران یک پروژه معین |
| صندوقهای سرمایهگذاری خطرپذیر (VC / GSYF) | سهام استارتاپها و شرکتهای خصوصی رو به رشد | دفاتر خانوادگی، هلدینگها و سرمایهگذارانی که به دنبال سرمایهگذاری در شرکتهای خصوصی و پیش از عرضه اولیه (pre-IPO) هستند |
اطلاعات بیشتر: صندوقهای سرمایهگذاری املاک · صندوقهای سرمایهگذاری خطرپذیر · صندوقهای املاک پروژهای
اگر بتوانید به استانبول بیایید، دریافت شماره مالیاتی، تنظیم وکالتنامه و افتتاح حسابها معمولاً در حدود یک روز انجام میشود.
بر اساس اصلاحیه ابلاغیه III-52.4 هیئت بازار سرمایه، صندوق سرمایهگذاری خطرپذیری که سرمایهگذار خارجی دارد، میتواند در شرکتهای تأسیسشده در خارج از ترکیه نیز سرمایهگذاری کند. سهمی از سبد که میتواند به خارج برود، بر اساس سهم سرمایهگذاران خارجی در صندوق تعیین میشود:
| سهم سرمایهگذاران خارجی در صندوق | حداکثر سرمایهگذاری در شرکتهای تأسیسشده در خارج از کشور |
|---|---|
| ۲۰٪ – ۳۰٪ | تا ۳۰٪ سبد |
| ۳۰٪ – ۵۰٪ | تا ۵۰٪ |
| ۵۰٪ – ۸۰٪ | تا ۸۰٪ |
| ۸۰٪ و بیشتر | تا ۱۰۰٪ |
سرمایهگذاری در یک شرکت خارجی در صورتی نیز سرمایهگذاری خطرپذیر محسوب میشود که دستکم ۵۱٪ داراییهای آن شرکت را شرکتهای تابعه یا وابسته ترکیهای تشکیل دهند. برای دفاتر خانوادگی و ساختارهای هلدینگ، این یعنی یک ابزار واحد تحت نظارت هیئت بازار سرمایه میتواند شرکتهای رو به رشد ترکیه و داراییهای بینالمللی را در کنار هم نگهداری کند.
سرمایهگذاری دستکم ۵۰۰٬۰۰۰ دلار آمریکا در واحدهای یک صندوق سرمایهگذاری املاک یا خطرپذیر تحت نظارت هیئت بازار سرمایه و نگهداری آنها به مدت سه سال، سرمایهگذار، همسر و فرزندان زیر ۱۸ سال او را واجد شرایط دریافت تابعیت ترکیه میکند. الزامی به اقامت وجود ندارد. مسیر صندوق چگونه کار میکند
بله. اشخاص حقیقی و شرکتهای خارجی پس از دریافت شماره مالیاتی ترکیه و افتتاح حساب بانکی و حساب امانی به نام خود، میتوانند واحدهای صندوقهای سرمایهگذاری ترکیه را خریداری کنند.
هیئت بازار سرمایه ترکیه (CMB/SPK). صندوقها فقط توسط شرکتهای مدیریت سبد دارای مجوز از هیئت بازار سرمایه تأسیس و مدیریت میشوند و مدارک آنها در KAP منتشر میشود.
بله. صندوق خطرپذیری که سرمایهگذار خارجی دارد میتواند در شرکتهای تأسیسشده در خارج از کشور سرمایهگذاری کند. حداکثر سهمی از سبد که میتواند به خارج برود به سهم سرمایهگذاران خارجی در صندوق بستگی دارد و وقتی سرمایهگذاران خارجی ۸۰٪ یا بیشتر را در اختیار داشته باشند، تا ۱۰۰٪ میرسد.
خیر. واحدهای صندوق با ریسک همراهاند و ارزش آنها ممکن است افزایش یا کاهش یابد. حمایت از سرمایهگذار از طریق مقررات، نگهداری جداگانه داراییها، ارزشگذاری مستقل، حسابرسی و افشای عمومی تأمین میشود.
بله. سرمایهگذاری دستکم ۵۰۰٬۰۰۰ دلار آمریکا در یک صندوق سرمایهگذاری املاک یا خطرپذیر تحت نظارت هیئت بازار سرمایه و نگهداری آن به مدت سه سال، شما و خانوادهتان را واجد شرایط دریافت تابعیت ترکیه میکند.
راهنماهای مرتبط: شرکت مدیریت دارایی در ترکیه · صندوقهای سرمایهگذاری خطرپذیر · صندوقهای سرمایهگذاری املاک · تابعیت ترکیه از طریق صندوق
این صفحه اطلاعات عمومی است و پیشنهاد سرمایهگذاری یا مشاوره سرمایهگذاری، مالیاتی یا حقوقی نیست. قوانین مالیاتی ممکن است تغییر کنند؛ لطفاً وضعیت خود را با یک مشاور مالیاتی تأیید کنید. واحدهای صندوق با ریسک همراهاند و ارزش آنها ممکن است افزایش یا کاهش یابد؛ عملکرد گذشته تضمینی برای نتایج آینده نیست.
منابع: هیئت بازار سرمایه ترکیه · ابلاغیه III-52.4 هیئت بازار سرمایه درباره صندوقهای سرمایهگذاری خطرپذیر · KAP · TEFAS.
درباره شرکت، سبد دارایی و اهداف خود به ما بگویید. ساختار مناسب صندوق و اثر مالیاتی آن را همراه با شما مشخص میکنیم.