Инвестируйте 500 000 $ в паи фонда недвижимости под надзором Совета по рынкам капитала Турции, владейте ими 3 года и подайте заявление на гражданство для всей семьи — без покупки и управления недвижимостью.
Турция предоставляет гражданство иностранным инвесторам, которые вкладывают не менее 500 000 $ в паи фонда недвижимости или венчурного фонда и обязуются владеть ими три года.
Правовая основа — статья 20 Положения о применении Закона о турецком гражданстве № 5901; гражданство предоставляется решением Президента. При инвестициях через фонд Совет по рынкам капитала Турции (CMB / SPK) выдаёт сертификат соответствия, подтверждающий, что инвестиция отвечает требованиям. Разъяснения Совета доступны на его официальной странице.
FT Portföy — управляющая компания, лицензированная Советом по рынкам капитала и находящаяся под его надзором. Мы управляем фондами, в которые вы инвестируете, и ведём весь инвестиционный этап за вас вплоть до получения сертификата соответствия. Проверить нашу лицензию можно в перечне управляющих компаний Совета.
Оба пути ведут к турецкому гражданству. Выбор зависит от того, в какой форме вы хотите держать инвестиции.
| Через фонд | Через недвижимость | |
|---|---|---|
| Минимальная сумма | 500 000 $ в паях фонда | 400 000 $ в недвижимости |
| Чем вы владеете | Паями профессионально управляемого фонда под надзором регулятора | Конкретным объектом, право собственности на ваше имя |
| Текущее управление | Берёт на себя управляющая компания | Ваша ответственность (арендаторы, обслуживание, налоги) |
| Диверсификация | Несколько проектов и активов | Один актив |
| Контроль инвестиций | Ежедневная стоимость пая на депозитарном счёте | Периодическая оценка |
| Кто выдаёт сертификат | Совет по рынкам капитала (SPK) | Земельный реестр (Tapu) |
Наша команда участвовала более чем в 500 заявлениях на гражданство через недвижимость и более чем в 10 — через фонды. Путь через фонд — относительно новая структура в Турции.
Подходят только фонды недвижимости (GYF / PGYF) и венчурные фонды (GSYF). Фонды акций, денежного рынка, золота и облигаций не подходят.
Проектный фонд недвижимости под управлением FT Portföy, открытый для заявителей на гражданство.
FT1 на платформе TEFAS · Страница фондаСмешанный фонд недвижимости под управлением FT Portföy, открытый для заявителей на гражданство.
NUZ на платформе TEFAS · Страница фондаTEFAS — официальная платформа торговли фондами в Турции, оператор — Takasbank. После выбора фонда мы предоставим вам его эмиссионный документ и договор подписки.
Процесс состоит из двух этапов: инвестиционного, который ведёт FT Portföy, и этапа получения гражданства, который ведёт ваш юрист. Подписка на паи проводится раз в месяц, с 1-го по 7-е число, поэтому вся подготовка завершается до этой даты.
Мы можем познакомить вас с опытной юридической фирмой, с которой работаем. Вы вправе выбрать любого юриста.
Для инвестиционного этапа нужны только паспорт, квитанция за коммунальные услуги на ваше имя и доверенность.
Для заявления на гражданство юрист обычно запрашивает у каждого члена семьи:
Иностранные документы должны иметь апостиль или консульскую легализацию в странах, не входящих в Гаагскую конвенцию. Окончательный список подтверждает юрист.
Не обязательно. Большинство шагов выполняется по доверенности на юриста, банковский счёт можно открыть дистанционно. Приезд в Турцию обычно ускоряет процесс. Юрист сообщит, нужен ли визит для биометрии при оформлении ВНЖ.
Да. Основной заявитель, супруг(а) и дети до 18 лет включаются в одно заявление. Для совершеннолетних детей нужны отдельные инвестиции.
Обычно 3–6 месяцев в общей сложности, в зависимости от госорганов.
При инвестициях через фонд — Совет по рынкам капитала Турции (SPK). Мы подаём заявление за вас.
Да. Ежедневную стоимость паёв можно видеть на депозитарном счёте в течение всего срока владения.
Нет. Нет требований о проживании, языкового экзамена или минимального срока пребывания — кроме визита для биометрии на этапе ВНЖ, если он потребуется.
Путь через фонд сначала даёт ВНЖ, затем гражданство; можно остановиться на этапе ВНЖ. Также доступен вариант только ВНЖ через покупку жилья от 200 000 $. Свяжитесь с нами, чтобы обсудить вашу ситуацию.
Да. Инвесторы, не претендующие на гражданство, могут инвестировать в те же фонды от 100 000 $.
Расскажите о семье и сроках — мы ответим на русском, английском или турецком.
