- Иностранный доход освобождён от турецкого подоходного налога на 20 лет.
- Для лиц, обосновавшихся в Турции с 1 января 2026 года, без резидентства и налоговых обязательств в Турции в предыдущие 3 года.
- Декларация по освобождённому доходу не подаётся; налог на наследство — 1% в период освобождения.
- Перевод собственных сбережений и активов в Турцию не облагается налогом — для освобождения не нужны ни декларация, ни платежи.
4 июня 2026 года Турция ввела один из самых привлекательных режимов для переезжающих в Европе и на Ближнем Востоке. Согласно новой статье 20/D Закона о подоходном налоге, физические лица, ставшие налоговыми резидентами Турции, в течение двадцати лет не платят турецкий подоходный налог с доходов, полученных за пределами Турции, при условии, что в предыдущие три календарных года у них не было места жительства и налоговых обязательств в Турции.
⬇ Скачать обзор (PDF)Кто может воспользоваться
- Только физические лица. Компании освобождением воспользоваться не могут.
- Любое гражданство. Критерий — резидентство, а не гражданство; подходят и иностранцы, и возвращающиеся граждане Турции.
- Новые резиденты с 1 января 2026 года. Применяется к лицам, признанным обосновавшимися в Турции 1 января 2026 года или позже.
- Трёхлетний перерыв. В три календарных года до переезда у лица не должно быть ни места жительства, ни налоговых обязательств в Турции.
- Исключение для пассивного дохода. Налогообложение в Турции ранее только по доходам от аренды, инвестиционным доходам или приросту капитала не препятствует освобождению.
Когда вы становитесь налоговым резидентом Турции? Согласно статье 4 Закона о подоходном налоге, лицо считается обосновавшимся в Турции, если его законное место жительства находится в Турции или если оно непрерывно пребывает в Турции более шести месяцев в календарном году (временные выезды срок не прерывают). Само по себе турецкое гражданство не делает человека налоговым резидентом.
Что освобождено, а что нет
| Доход | Налогообложение |
|---|---|
| Доход от аренды недвижимости за рубежом | Освобождён на 20 лет |
| Дивиденды иностранных компаний | Освобождены на 20 лет |
| Другие доходы, полученные за пределами Турции | Освобождены по общим правилам Закона о подоходном налоге |
| Доходы, полученные в Турции (зарплата, аренда, предпринимательство) | Облагаются по обычным турецким правилам |
| Паи турецких фондов недвижимости и венчурных фондов, удерживаемые более 2 лет | 0% удержания по действующим правилам (Указ Президента 11107) |
Освобождённый доход не нужно отражать в турецкой декларации, и он не включается в декларацию, если она подаётся по другим доходам.
Как это работает на практике
- Обосноваться в Турции. Установить место жительства или пребывать в Турции более шести месяцев в календарном году.
- Обратиться в налоговую инспекцию. Получить Сертификат освобождения для доходов, полученных за рубежом (Приложение 1 к сообщению о применении) до конца года переезда, а при переезде в ноябре или декабре — до конца февраля следующего года.
- 20 лет льготы. Двадцатилетний срок начинается с даты признания вас обосновавшимся в Турции.
- Храните документы. Сохраняйте подтверждения иностранных доходов и отсутствия резидентства в предыдущие три года.
Важные условия
- Расходы, связанные с освобождённым иностранным доходом, нельзя вычесть из налогооблагаемого дохода в Турции.
- Налоги, уплаченные за рубежом с освобождённого дохода, не засчитываются в турецкий подоходный налог.
- Если позже выяснится, что условия не соблюдались, неначисленный налог взыскивается с процентами за просрочку и штрафом.
- Порядок применения устанавливает Министерство финансов; сообщения о применении опубликованы 4 июля 2026 года.
Налог на наследство: 1% в период освобождения
Для лиц, пользующихся двадцатилетним освобождением, имущество, переходящее по наследству в период освобождения, облагается по фиксированной ставке 1% (статья 16 Закона о налоге на наследство и дарение с изменениями). В общем режиме ставки прогрессивные и значительно выше — сильный аргумент для семей, планирующих передачу капитала.
Чем поможет FT Portföy
- Регулируемая структура для ваших инвестиций в Турции. FT Portföy — стамбульская управляющая компания, лицензированная Советом по рынкам капитала Турции (CMB) и находящаяся под его надзором; управляет фондами недвижимости (GYF) и венчурными фондами (GSYF).
- Переводите капитал свободно. Перевод собственных сбережений и активов в Турцию не облагается налогом, а освобождение не требует ни декларирования, ни платежей. Мы поможем структурировать инвестиции в наших фондах под надзором CMB.
- Гражданство и резидентство вместе. Инвесторы, получившие гражданство Турции через вложение 500 000 долларов США в фонд и затем переехавшие в Турцию, могут совместить новый паспорт с 20-летним освобождением иностранного дохода.
- Надёжные партнёры. Мы работаем с опытными налоговыми консультантами и юристами, чтобы спланировать переезд, получение сертификата и инвестиции в фонд.
Пример: Предпринимательница из Дубая, получающая арендный доход в Лондоне и дивиденды от компании в Сингапуре, переезжает в Стамбул в сентябре 2026 года. Поскольку последние три года у неё не было резидентства и налоговых обязательств в Турции, она получает сертификат освобождения до 31 декабря 2026 года. Лондонская аренда и сингапурские дивиденды остаются вне турецкого подоходного налога до сентября 2046 года, а налог на наследство для её семьи в этот период составляет 1%. Её вложения в турецкий фонд недвижимости, удерживаемые более двух лет, облагаются по ставке удержания 0% по действующим правилам.
Частые вопросы
Что такое 20-летнее освобождение иностранного дохода от налога в Турции?
Согласно ст. 20/D Закона о подоходном налоге, введённой Законом № 7582 (Официальная газета от 4 июня 2026 года), физические лица, ставшие налоговыми резидентами Турции, 20 лет не платят турецкий подоходный налог с доходов, полученных за пределами Турции, если в предыдущие три календарных года у них не было места жительства и налоговых обязательств в Турции.
Кто может воспользоваться?
Физические лица любого гражданства, включая возвращающихся граждан Турции, признанные обосновавшимися в Турции 1 января 2026 года или позже и не имевшие места жительства и налоговых обязательств в Турции в предыдущие три года. Компании не могут воспользоваться освобождением.
Даёт ли гражданство Турции за инвестиции это освобождение?
Нет. Освобождение связано с налоговым резидентством, а не с гражданством: нужно обосноваться в Турции (место жительства или более шести месяцев в году). Получившие гражданство через вложение 500 000 долларов в фонд и затем переехавшие в Турцию могут совместить оба преимущества.
Какие ещё преимущества даёт Закон № 7582 новым резидентам?
Налог на наследство всего 1% на имущество, переходящее по наследству в период освобождения. Кроме того, новые резиденты могут перевести свои сбережения и активы в Турцию без налога — декларирование и платежи не требуются.
Серкан Топакташ
Председатель совета директоров FT Portföy — стамбульской управляющей компании с лицензией CMB, специализирующейся на фондах недвижимости и венчурных фондах.
Полезные материалы
Гражданство Турции через фонды – частые вопросы →Гражданство Турции через инвестиционный фонд →English version →Настоящий обзор — общее изложение Закона № 7582 (Официальная газета № 33270 от 4 июня 2026 года) и сообщений о его применении по состоянию на октябрь 2026 года. Он не является налоговой, юридической или инвестиционной консультацией. Применение освобождения зависит от индивидуальных обстоятельств и процедур Министерства финансов; перед принятием решений проконсультируйтесь с налоговым консультантом. Инвестиции в фонды связаны с риском; прошлые результаты не гарантируют будущих. При расхождениях преимущество имеет английская версия. FT Gayrimenkul ve Girişim Sermayesi Portföy Yönetimi A.Ş. — лицензия CMB GGSPYŞ/PY.10/420.