ترکیہ کے کیپیٹل مارکیٹس بورڈ کی نگرانی میں چلنے والے رئیل اسٹیٹ فنڈ کے یونٹس میں 5 لاکھ ڈالر لگائیں، انہیں 3 سال رکھیں، اور پورے خاندان کے لیے ترک شہریت کی درخواست دیں، خود کوئی جائیداد خریدے یا سنبھالے بغیر۔
ترکیہ ان غیر ملکی سرمایہ کاروں کو شہریت دیتا ہے جو رئیل اسٹیٹ انویسٹمنٹ فنڈ یا وینچر کیپیٹل فنڈ کے یونٹس میں کم از کم 5 لاکھ ڈالر لگائیں اور انہیں تین سال تک رکھنے کا عہد کریں۔
قانونی بنیاد ترک شہریت قانون نمبر 5901 کے نفاذ کے ضابطے کی دفعہ 20 ہے، اور شہریت صدارتی فیصلے سے دی جاتی ہے۔ فنڈ کے راستے میں ترکیہ کا کیپیٹل مارکیٹس بورڈ (CMB / SPK) مطابقت کا سرٹیفکیٹ جاری کرتا ہے جو تصدیق کرتا ہے کہ آپ کی سرمایہ کاری شرائط پر پوری اترتی ہے۔ بورڈ کی رہنمائی اس کے سرکاری صفحے پر پڑھی جا سکتی ہے۔
FT Portföy ایک پورٹ فولیو مینجمنٹ کمپنی ہے جو کیپیٹل مارکیٹس بورڈ سے لائسنس یافتہ اور اس کی نگرانی میں ہے۔ ہم وہ فنڈز چلاتے ہیں جن میں آپ سرمایہ کاری کرتے ہیں اور مطابقت کے سرٹیفکیٹ تک سرمایہ کاری کا پورا مرحلہ آپ کی جانب سے مکمل کرتے ہیں۔ ہمارا لائسنس بورڈ کی پورٹ فولیو مینجمنٹ کمپنیوں کی فہرست میں دیکھا جا سکتا ہے۔
دونوں راستے ترک شہریت تک لے جاتے ہیں۔ انتخاب اس بات پر منحصر ہے کہ آپ اپنی سرمایہ کاری کس شکل میں رکھنا چاہتے ہیں۔
| فنڈ کا راستہ | جائیداد کا راستہ | |
|---|---|---|
| کم از کم رقم | فنڈ یونٹس میں 5 لاکھ ڈالر | جائیداد میں 4 لاکھ ڈالر |
| آپ کی ملکیت | پیشہ ورانہ طور پر چلائے جانے والے، نگرانی شدہ فنڈ کے یونٹس | ایک مخصوص جائیداد، آپ کے نام کی رجسٹری |
| روزمرہ انتظام | پورٹ فولیو مینجمنٹ کمپنی کی ذمہ داری | آپ کی ذمہ داری (کرایہ دار، دیکھ بھال، ٹیکس) |
| تنوع | کئی منصوبوں اور اثاثوں میں حصہ | ایک ہی اثاثہ |
| سرمایہ کاری کی نگرانی | کسٹڈی اکاؤنٹ میں روزانہ یونٹ کی قیمت | وقتاً فوقتاً تخمینہ |
| سرٹیفکیٹ جاری کرنے والا ادارہ | کیپیٹل مارکیٹس بورڈ (SPK) | لینڈ رجسٹری (Tapu) |
ہماری ٹیم جائیداد کے ذریعے 500 سے زیادہ اور فنڈ کے ذریعے 10 سے زیادہ شہریت کی درخواستوں میں شامل رہی ہے۔ ترکیہ میں فنڈ کا راستہ نسبتاً نیا ڈھانچہ ہے۔
صرف رئیل اسٹیٹ انویسٹمنٹ فنڈز (GYF / PGYF) اور وینچر کیپیٹل فنڈز (GSYF) اہل ہیں۔ ایکویٹی، منی مارکیٹ، سونا اور بانڈ فنڈز اہل نہیں۔
FT Portföy کے زیرِ انتظام پروجیکٹ رئیل اسٹیٹ فنڈ، جو شہریت کے درخواست دہندگان کے لیے کھلا ہے۔
TEFAS پر FT1 دیکھیں · فنڈ کا صفحہFT Portföy کے زیرِ انتظام مکسڈ رئیل اسٹیٹ فنڈ، جو شہریت کے درخواست دہندگان کے لیے کھلا ہے۔
TEFAS پر NUZ دیکھیں · فنڈ کا صفحہTEFAS ترکیہ کا سرکاری فنڈ ٹریڈنگ پلیٹ فارم ہے جسے Takasbank چلاتا ہے۔ فنڈ منتخب کرنے کے بعد ہم آپ کو اس کی اجرا دستاویز اور سبسکرپشن معاہدہ فراہم کرتے ہیں۔
عمل کے دو مراحل ہیں: سرمایہ کاری کا مرحلہ جو FT Portföy مکمل کرتی ہے، اور شہریت کا مرحلہ جو آپ کا وکیل مکمل کرتا ہے۔ فنڈ میں سبسکرپشن مہینے میں ایک بار، ہر ماہ کی 1 سے 7 تاریخ کے درمیان ہوتی ہے، اس لیے تمام تیاری اس سے پہلے مکمل کی جاتی ہے۔
ہم آپ کو ایک تجربہ کار قانونی فرم سے متعارف کرا سکتے ہیں جس کے ساتھ ہم کام کرتے ہیں۔ آپ کسی بھی وکیل کے ساتھ کام کرنے میں آزاد ہیں۔
سرمایہ کاری کے مرحلے کے لیے ہمیں صرف آپ کا پاسپورٹ، آپ کے نام کا یوٹیلیٹی بل اور ایک مختارنامہ درکار ہے۔
شہریت کی درخواست کے لیے آپ کا وکیل عموماً خاندان کے ہر فرد سے یہ مانگتا ہے:
غیر ملکی دستاویزات پر اپوسٹل لازم ہے، یا ہیگ کنونشن سے باہر کے ممالک میں ترک قونصل خانے سے تصدیق۔ حتمی فہرست آپ کا وکیل بتائے گا۔
ضروری نہیں۔ زیادہ تر مراحل وکیل کو دیے گئے مختارنامے کے ذریعے مکمل ہو جاتے ہیں اور بینک اکاؤنٹ دور سے کھل سکتا ہے۔ ترکیہ آنے سے عمل عموماً تیز ہو جاتا ہے۔ رہائشی اجازت نامے کی بایومیٹرکس کے لیے آنا ضروری ہو تو وکیل بتائے گا۔
جی ہاں۔ مرکزی درخواست دہندہ، شریکِ حیات اور 18 سال سے کم عمر بچے ایک ہی درخواست میں شامل ہو سکتے ہیں۔ بالغ بچوں کے لیے الگ سرمایہ کاری درکار ہے۔
متعلقہ اداروں پر منحصر، عموماً کل 3–6 ماہ۔
فنڈ کے راستے میں ترکیہ کا کیپیٹل مارکیٹس بورڈ (SPK)۔ درخواست ہم آپ کی جانب سے دیتے ہیں۔
جی ہاں۔ پوری مدت کے دوران آپ کسٹڈی اکاؤنٹ میں اپنے یونٹس کی روزانہ قیمت دیکھ سکتے ہیں۔
نہیں۔ رہائش، زبان کے امتحان یا کم از کم قیام کی کوئی شرط نہیں، سوائے ضرورت پڑنے پر رہائشی اجازت نامے کے مرحلے میں بایومیٹرکس کے دورے کے۔
فنڈ کا راستہ پہلے رہائشی اجازت نامہ اور پھر شہریت دیتا ہے؛ آپ رہائشی مرحلے پر رک سکتے ہیں۔ کم از کم 2 لاکھ ڈالر کی رہائشی جائیداد خرید کر صرف رہائشی اجازت نامے کا راستہ بھی موجود ہے۔ اپنی صورتحال پر بات کرنے کے لیے ہم سے رابطہ کریں۔
جی ہاں۔ شہریت نہ چاہنے والے سرمایہ کار انہی فنڈز میں 1 لاکھ ڈالر سے سرمایہ کاری کر سکتے ہیں۔
اپنے خاندان اور ٹائم لائن کے بارے میں بتائیں، ہم اردو، انگریزی یا ترکی میں جواب دیں گے۔
